Quem Somos
A JB BRASIL IMÓVEIS LTDA nasceu do empreendedorismo de um profissional com mais de três décadas de experiência no mercado imobiliário, que resolve implantar seus preceitos de honestidade e transparência, praticados ao longo de sua carreira, em uma empresa própria.
Nosso Trabalho é concretizar o o seu negócio com qualidade e eficiência, nossas premissas são verdade e honestidade, nosso objetivo é ganhar e manter a confiança do cliente, nosso lucro é consequência.
Aqui você não é só mais um, sempre que quiser você fala direto com o dono.
Nós da JB BRASIL IMOVEIS LTDA, realizamos efetivamente todas as etapas do processo de comercialização de um Imóvel;
No processo de Venda e Compra.
- Avaliação do Imóvel, baseada nos preceitos da NBR 14.653-2
- Fotografias e divulgação através de anúncios em jornais, web site, e-mail marketing, banco prospect. etc.
- Visitas somente com potencias compradores.
- Elaboração de minuta de compromisso de Venda e Compra.
- Análise, emissão, retificação e de toda documentação e certidões necessárias para garantir a eficácia da transação.
- Encaminhamento para emissão de Escritura de Venda e Compra.
- Análise de documentação, entrada e acompanhamento de processo de financiamento bancário.
- Averbações junto aos Cartórios de Registro de Imóveis competentes.
No processo de Locação.
- Avaliação do Imóvel baseada em MCDDM, Método comparativo direto de dados de mercado.
- Fotografias e divulgação através de anúncios em jornais, web site, e-mail marketing, banco prospect. etc.
- Visitas somente com potencias locatários
- Análise cadastral restritiva, de capacidade de pagamento e das garantias.
Na administração do Imóvel locado.
Trabalhamos em parceria com ADMINIMÓVEIS LTDA. estabelecida no mesmo endereço contudo com equipe focada exclusivamente na administração, oferecendo os seguintes serviços.
- Vistoria de entrada.
- Emissão automática de boletos de cobrança.
- Cobrança e negativação de contratos inadimplentes.
- Sistema operacional de controle da carteira de contratos, que permite visualização rápida do histórico dos pagamentos, emissão de relatórios, inserção de novos item de cobrança, alertas para reajustes programados etc..
- Manutenção predial através da Fix Tecnologia e Serviços S/A.
- Assessoria jurídica para ações de despejo incluindo custas e honorários.(R$ 10,00/mês por contrato).
Maiores informações sobre a ADMINIMÓVEIS acesse www.adminimoveis.com.br