Pavimento térreo: 343,98m2 // Pavimento Inferior: 333,51m // Medindo 30m de frente, possui 32m de profundidade do lado direito, Pelo lado esquerdo, mede 20m e nos fundos, mede 25m, perfazendo a área de 757m2. Localizado em uma região da zona sul de São Paulo que está em pleno crescimento, o entorno vem recebendo inúmeros empreendimentos residenciais e comerciais nos últimos anos. O imóvel é vizinho de estabelecimentos como: Banco Itaú, Posto Ipiranga, Drogaria São Paulo, Padaria Primícia dos Pães, entre outros. Estão sendo construídos diversos novos edifícios no entorno, aumentando ainda mais a densidade populacional da região e, consequentemente, o potencial de consumo do bairro. A Av. Cupecê possui grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, o que confere ao imóvel uma excelente e privilegiada visibilidade, além de ser de esquina.